Termos e Condições
1. Aceitação dos Termos
Ao aceder e utilizar o website Quarto Aqui, gerido pela Webfarus, o utilizador (seja proprietário, senhorio ou estudante/inquilino) concorda integralmente com os presentes Termos e Condições. Se não concordar com estas regras, não deverá utilizar a nossa plataforma.
2. A Natureza do Serviço (O Nosso Papel)
O Quarto Aqui funciona exclusivamente como um diretório digital e painel de classificados online. A nossa missão é facilitar o contacto inicial entre quem tem quartos ou imóveis para arrendar na zona de Faro e quem procura alojamento.
- A Webfarus não é uma agência de mediação imobiliária.
- Não intervimos nas negociações, não cobramos comissões sobre os valores de arrendamento e não participamos na redação ou assinatura de contratos.
3. Limitação e Isenção de Responsabilidade
A Webfarus e o Quarto Aqui isentam-se de qualquer responsabilidade legal, financeira ou moral sobre os acordos celebrados fora da plataforma. Ao utilizar o nosso site, o utilizador compreende e aceita que:
- Veracidade dos Anúncios: A exatidão das fotografias, preços, localizações e descrições é da inteira e exclusiva responsabilidade do anunciante. A Webfarus não verifica presencialmente as condições dos imóveis listados.
- Transações Financeiras: Qualquer pagamento de rendas, adiantamentos, sinais ou cauções é realizado diretamente entre o inquilino e o senhorio. A Webfarus não se responsabiliza por fraudes, burlas, não devolução de valores ou incumprimentos financeiros de qualquer das partes.
- Resolução de Conflitos: Em caso de litígio sobre as condições de habitabilidade, devolução de cauções, danos no imóvel ou quebras de contrato, a resolução deve ser feita exclusivamente entre o senhorio e o inquilino, recorrendo aos meios legais competentes, sem qualquer envolvimento da Webfarus.
4. Regras para Senhorios e Anunciantes
Para manter a confiança e a qualidade da plataforma, os anunciantes comprometem-se a:
- Publicar apenas anúncios de quartos reais e efetivamente disponíveis.
- Não incluir conteúdo enganador, discriminatório ou ofensivo.
- A Webfarus reserva-se o direito soberano de remover qualquer anúncio ou suspender e banir utilizadores que violem estas regras, que acumulem denúncias da comunidade ou que apresentem comportamentos suspeitos, sem necessidade de aviso prévio.
5. Recomendações de Segurança para Inquilinos
Aconselhamos vivamente todos os estudantes e interessados a adotarem práticas seguras:
- Visitar o imóvel presencialmente ou agendar uma videochamada em tempo real antes de efetuar qualquer pagamento ou transferência bancária.
- Exigir sempre um comprovativo de pagamento e formalizar o acordo através de um contrato escrito.
- Utilizar a funcionalidade de “Denunciar” presente nos anúncios caso detetem informações falsas ou pedidos de dinheiro suspeitos, para que a nossa equipa possa agir de imediato.
6. Alterações aos Termos
A Webfarus reserva-se o direito de atualizar ou modificar estes Termos e Condições a qualquer momento, para adaptação a novas exigências legais ou operacionais. As alterações entram em vigor assim que são publicadas nesta página.
7. Contactos Legais
Para questões de natureza legal, suporte ou denúncias de segurança, contacte-nos através do email: contacto@quartoaqui.pt